1 quinquies Place Pablo Picasso, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quinquies Place Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 939 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quinquies Place Pablo Picasso, 14123 Fleury-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quinquies Place Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 1 quinquies Place Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quinquies Place Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quinquies Place Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quinquies Place Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quinquies Place Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quinquies Place Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 1 quinquies Place Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Place Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 1 quinquies Place Pablo Picasso se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quinquies Place Pablo Picasso par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quinquies Place Pablo Picasso se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 6.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quinquies Place Pablo Picasso à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 1 quinquies Place Pablo Picasso est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
