8 Place Victor Hugo, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Place Victor Hugo, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 8 Place Victor Hugo se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Victor Hugo se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -6.18 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
