16 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Octant, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 16 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Secteur Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Basse Allemagne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Octant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Octant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Octant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Octant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Octant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Octant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Octant dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Octant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 16 Rue de l'Octant se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Octant par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Octant se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -0.53 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
