42 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 143 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°44 et de 2.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 42 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Secteur Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise d'Allemagne-la-Basse ou église Notre-Dame à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Basse Allemagne à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1139 mètres

Ventes au 42 Rue de l'Octant

Les 0 ventes au 42 Rue de l'Octant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de l'Octant dans son marché local

Prix du 42 Rue de l'Octant par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 42 Rue de l'Octant se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de l'Octant par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados

À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Octant se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -4.38 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse Allemagne, 14123 Fleury-sur-Orne(2,621 €)

Rue de la Boussole, 14123 Fleury-sur-Orne(2,493 €)

Rue du Planétaire, 14123 Fleury-sur-Orne(2,387 €)

Rue du Pendule, 14123 Fleury-sur-Orne(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Octant

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Octant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.