3 Rue de la Brasserie, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°2 et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de la Brasserie, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Secteur Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Brasserie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 871 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brasserie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Brasserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brasserie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Rue de la Brasserie se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brasserie se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 49.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
