44 Rue de la Paix, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°42 et du 1.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue de la Paix, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 411 mètres
Ventes au 44 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 44 Rue de la Paix se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Paix se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 11.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
