55 Rue de Saint-André, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Saint-André, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², identique à celui du n°53 et de n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Saint-André, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Secteur Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Saint-André dans son marché local
Prix du 55 Rue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 55 Rue de Saint-André se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Saint-André par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Saint-André se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Saint-André à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Saint-André est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
