18 bis Rue François Mitterrand, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue François Mitterrand, 14123 Fleury-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 1221 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue François Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 18 bis Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 18 bis Rue François Mitterrand se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue François Mitterrand par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue François Mitterrand se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 0.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue François Mitterrand à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue François Mitterrand est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
