20 Rue François Mitterrand, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue François Mitterrand, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Château D'eau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 1159 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 20 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 20 Rue François Mitterrand se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François Mitterrand par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue François Mitterrand se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 18.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue François Mitterrand à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue François Mitterrand est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
