7 Rue Lucien Sampaix, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 Rue Lucien Sampaix, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Sampaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Rue Lucien Sampaix se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Sampaix se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 4.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
