39 Rue Serge Rouzière, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Serge Rouzière, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Serge Rouzière, 14123 Fleury-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrelettes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Serge Rouzière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Serge Rouzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Serge Rouzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Serge Rouzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Serge Rouzière dans son marché local
Prix du 39 Rue Serge Rouzière par rapport à la voie
Sur Rue Serge Rouzière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 39 Rue Serge Rouzière se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Serge Rouzière par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Serge Rouzière se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -13.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Serge Rouzière à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Serge Rouzière est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
