46 Rue Serge Rouzière, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Serge Rouzière, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°48 et du 4.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 46 Rue Serge Rouzière, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Secteur Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrelettes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 1278 mètres
Ventes au 46 Rue Serge Rouzière
Une vente a été recensée au 46 Rue Serge Rouzière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Serge Rouzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Serge Rouzière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Serge Rouzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Serge Rouzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Serge Rouzière dans son marché local
Prix du 46 Rue Serge Rouzière par rapport à la voie
Sur Rue Serge Rouzière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 46 Rue Serge Rouzière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Serge Rouzière par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Serge Rouzière se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -4.58 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
