12 bis Venelle Cauvet, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Venelle Cauvet, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 bis Venelle Cauvet, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Venelle Cauvet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Venelle Cauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Venelle Cauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Venelle Cauvet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Venelle Cauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Venelle Cauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Venelle Cauvet dans son marché local
Prix du 12 bis Venelle Cauvet par rapport à la voie
Sur Venelle Cauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 12 bis Venelle Cauvet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Venelle Cauvet par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Venelle Cauvet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 20.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
