24 Venelle Cauvet, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Venelle Cauvet, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Venelle Cauvet, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Venelle Cauvet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Venelle Cauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Venelle Cauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Venelle Cauvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Venelle Cauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Venelle Cauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Venelle Cauvet dans son marché local
Prix du 24 Venelle Cauvet par rapport à la voie
Sur Venelle Cauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 24 Venelle Cauvet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Venelle Cauvet par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Venelle Cauvet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -0.73 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
