8 Venelle Cauvet, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle Cauvet, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°18 quater et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Venelle Cauvet, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle Cauvet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle Cauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle Cauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle Cauvet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle Cauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle Cauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle Cauvet dans son marché local
Prix du 8 Venelle Cauvet par rapport à la voie
Sur Venelle Cauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Venelle Cauvet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle Cauvet par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle Cauvet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 10.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
