46 Rue Paul Eluard, 14730 Giberville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 mais inférieur de 3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Rue Paul Eluard, 14730 Giberville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 264 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Eluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 46 Rue Paul Eluard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Eluard par rapport à Giberville et à Calvados
À Giberville, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Eluard se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Giberville et 3.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giberville a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
