22 Rue de l'Église, 14680 Gouvix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 38.04 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 22 Rue de l'Église, 14680 Gouvix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Gouvix.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvix - Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Roselin à 921 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Église
Les 3 ventes au 22 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 22 Rue de l'Église se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à Gouvix et à Calvados
À Gouvix, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Église se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Gouvix et -26.44 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvix a augmenté de 32.89 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
