56 Rue du Midi, 14680 Gouvix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°54 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Midi, 14680 Gouvix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gouvix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 5123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvix - Cité à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Roselin à 209 mètres
Ventes au 56 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 56 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 56 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 56 Rue du Midi se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Midi par rapport à Gouvix et à Calvados
À Gouvix, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Midi se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Gouvix et 42.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Midi à Gouvix
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Midi est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Gouvix, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvix a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 56.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
