35 Rue Martainville, 14680 Gouvix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Martainville, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Martainville, 14680 Gouvix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gouvix.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvix - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Roselin à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Martainville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Martainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Martainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Martainville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Martainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Martainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 35 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 35 Rue Martainville se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Martainville par rapport à Gouvix et à Calvados
À Gouvix, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Martainville se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Gouvix et 12.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvix a augmenté de 32.89 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
