8 Rue des Venelles, 14190 Grainville-Langannerie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue des Venelles, 14190 Grainville-Langannerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grainville-Langannerie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainville-Langannerie - Commerces à 460 mètres
Ventes au 8 Rue des Venelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Venelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 8 Rue des Venelles se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Venelles par rapport à Grainville-Langannerie et à Calvados
À Grainville-Langannerie, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Venelles se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Grainville-Langannerie et -32.17 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grainville-Langannerie a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2021 à 2 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
