1 Avenue Émile Damecour, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Émile Damecour, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Émile Damecour, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Grandcamp-Maisy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 10 parkings - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Port à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Émile Damecour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Émile Damecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Émile Damecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Émile Damecour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Émile Damecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Émile Damecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Émile Damecour dans son marché local
Prix du 1 Avenue Émile Damecour par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Damecour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 Avenue Émile Damecour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Émile Damecour par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Émile Damecour se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 24.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Émile Damecour à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Émile Damecour est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
