15 b Quai du Petit Nice, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Quai du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°17 et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Quai du Petit Nice, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grandcamp-Maisy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 95 logements - 9 locaux - 110 parkings - 2095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Port à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 802 mètres
Ventes au 15 b Quai du Petit Nice
Les 37 ventes au 15 b Quai du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Quai du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Quai du Petit Nice, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Quai du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Quai du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Quai du Petit Nice dans son marché local
Prix du 15 b Quai du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Quai du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 15 b Quai du Petit Nice se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Quai du Petit Nice par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Quai du Petit Nice se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 15.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Quai du Petit Nice à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 15 b Quai du Petit Nice est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
