49 Rue Aristide Briand, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°51 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Aristide Briand, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grandcamp-Maisy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Orangerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 250 mètres
Ventes au 49 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 49 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Aristide Briand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 49 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 49 Rue Aristide Briand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Aristide Briand par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Aristide Briand se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 28.61 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Aristide Briand à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Aristide Briand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
