8 Rue de la Cachette, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cachette, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Cachette, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Grandcamp-Maisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Orangerie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cachette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cachette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cachette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cachette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cachette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 8 Rue de la Cachette se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cachette par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Cachette se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 21.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Cachette à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Cachette est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
