4 Rue du Joncal, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Joncal, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Joncal, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grandcamp-Maisy.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Port à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Joncal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Joncal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Joncal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Joncal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Joncal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Joncal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Joncal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Joncal par rapport à la voie
Sur Rue du Joncal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 4 Rue du Joncal se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Joncal par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Joncal se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 8.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Joncal à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Joncal est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandcamp-Maisy a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 802 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
