18 bis Rue du Petit Maisy, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Petit Maisy, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 a et de n°18 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Petit Maisy, 14450 Grandcamp-Maisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Port à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 602 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Petit Maisy
Les 13 ventes au 18 bis Rue du Petit Maisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Maisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Petit Maisy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Maisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Maisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Petit Maisy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Petit Maisy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Maisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 18 bis Rue du Petit Maisy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Petit Maisy par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Petit Maisy se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 18.78 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Petit Maisy à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Petit Maisy est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
