18 Rue de la Démêlée, 14470 Graye-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Démêlée, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°5 quater.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue de la Démêlée, 14470 Graye-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Graye-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 816 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graye-Sur-Mer - Eglise à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Démêlée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Démêlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Démêlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Démêlée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Démêlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Démêlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Démêlée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Démêlée par rapport à la voie
Sur Rue de la Démêlée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 18 Rue de la Démêlée se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Démêlée par rapport à Graye-sur-Mer et à Calvados
À Graye-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Démêlée se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Graye-sur-Mer et 36.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graye-sur-Mer a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
