2 Rue des Magnolias, 14540 Grentheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 14540 Grentheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grentheville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 300 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Grentheville et à Calvados
À Grentheville, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Grentheville et 5.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grentheville a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 3 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
