31 Boulevard Carnot, 14880 Hermanville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Carnot, 14880 Hermanville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hermanville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaville à 266 mètres
Ventes au 31 Boulevard Carnot
Les 4 ventes au 31 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 31 Boulevard Carnot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à Hermanville-sur-Mer et à Calvados
À Hermanville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Carnot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Hermanville-sur-Mer et 9.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Carnot à Hermanville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Carnot est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Hermanville-sur-Mer, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hermanville-sur-Mer a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 33.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
