234 Rue Amiral Wietzel, 14880 Hermanville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 234 Rue Amiral Wietzel, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°183 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue Amiral Wietzel, 14880 Hermanville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hermanville-sur-Mer.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaville à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue Amiral Wietzel
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue Amiral Wietzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Rue Amiral Wietzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Rue Amiral Wietzel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue Amiral Wietzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue Amiral Wietzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue Amiral Wietzel dans son marché local
Prix du 234 Rue Amiral Wietzel par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Wietzel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 234 Rue Amiral Wietzel se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue Amiral Wietzel par rapport à Hermanville-sur-Mer et à Calvados
À Hermanville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue Amiral Wietzel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Hermanville-sur-Mer et 13.46 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue Amiral Wietzel à Hermanville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 234 Rue Amiral Wietzel est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Hermanville-sur-Mer, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hermanville-sur-Mer a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
