45 Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Albert Manuel, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°36 bis et de n°44.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 16 locaux - 91 parkings - 2662 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honfleur - Vert Feuillage à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 574 mètres
- - Ecole primaire H. Caubrière à 315 mètres
Ventes au 45 Cours Albert Manuel
Les 4 ventes au 45 Cours Albert Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours Albert Manuel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Cours Albert Manuel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours Albert Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours Albert Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Albert Manuel dans son marché local
Prix du 45 Cours Albert Manuel par rapport à la voie
Sur Cours Albert Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 45 Cours Albert Manuel se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Albert Manuel par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Albert Manuel se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 13.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Cours Albert Manuel à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 45 Cours Albert Manuel est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
