32 Avenue des Ormes, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Ormes, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 414 mètres
- - Houlgate à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Ormes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 32 Avenue des Ormes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Ormes par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Ormes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 56.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Ormes à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Ormes est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
