53 Route de la Vallée, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route de la Vallée, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 95 logements - 106 parkings - 2812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Centre Sportif à 585 mètres
- - Houlgate à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de la Vallée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route de la Vallée à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 53 Route de la Vallée est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houlgate a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
