21 Rue de l'Église, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et du 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Église, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 403 mètres
- - Houlgate à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Église, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 21 Rue de l'Église se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Église par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Église se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 51.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Église à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Église est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
