95 Rue des Bains, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°64 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue des Bains, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 457 mètres
- - Houlgate à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Ventes au 95 Rue des Bains
Les 3 ventes au 95 Rue des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue des Bains, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 95 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 95 Rue des Bains se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Bains par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue des Bains se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 66.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue des Bains à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 95 Rue des Bains est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
