97 Rue des Bains, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°99 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue des Bains, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 18 parkings - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 489 mètres
- - Houlgate à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Ventes au 97 Rue des Bains
Les 9 ventes au 97 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue des Bains, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 97 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 97 Rue des Bains se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Bains par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Bains se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 84.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue des Bains à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 97 Rue des Bains est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
