2 Rue du Lieutenant Féral, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Féral, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°66 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Féral, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 498 mètres
- - Houlgate à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant Féral
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Féral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Féral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Féral, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Féral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Féral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Féral dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Féral par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Féral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Féral se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Féral par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Féral se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 87.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Féral à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Féral est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
