6 Rue Émile Deschanel, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Émile Deschanel, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Émile Deschanel, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 331 mètres
- - Houlgate à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Émile Deschanel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Émile Deschanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Émile Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Émile Deschanel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Émile Deschanel dans son marché local
Prix du 6 Rue Émile Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 6 Rue Émile Deschanel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Émile Deschanel par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Émile Deschanel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 47.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Émile Deschanel à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Émile Deschanel est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
