28 Rue Henri Fouchard, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Fouchard, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Henri Fouchard, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 368 mètres
- - Houlgate à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Ventes au 28 Rue Henri Fouchard
Les 5 ventes au 28 Rue Henri Fouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Fouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Fouchard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Fouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Fouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Fouchard dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Fouchard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 28 Rue Henri Fouchard se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Fouchard par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Henri Fouchard se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 63.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Henri Fouchard à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Henri Fouchard est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
