10 Rue Sébastien de Neufville, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sébastien de Neufville, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sébastien de Neufville, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 160 mètres
- - Houlgate à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Ventes au 10 Rue Sébastien de Neufville
Les 2 ventes au 10 Rue Sébastien de Neufville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sébastien de Neufville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sébastien de Neufville, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sébastien de Neufville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sébastien de Neufville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sébastien de Neufville dans son marché local
Prix du 10 Rue Sébastien de Neufville par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien de Neufville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 10 Rue Sébastien de Neufville se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sébastien de Neufville par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sébastien de Neufville se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 38.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sébastien de Neufville à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sébastien de Neufville est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
