2 Rue Sébastien de Neufville, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sébastien de Neufville, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sébastien de Neufville, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 77 mètres
- - Houlgate à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sébastien de Neufville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sébastien de Neufville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sébastien de Neufville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sébastien de Neufville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sébastien de Neufville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sébastien de Neufville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sébastien de Neufville dans son marché local
Prix du 2 Rue Sébastien de Neufville par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien de Neufville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 2 Rue Sébastien de Neufville se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sébastien de Neufville par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sébastien de Neufville se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 43.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sébastien de Neufville à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sébastien de Neufville est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
