7 Allée des Frênes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Allée des Frênes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 609 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 761 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Frênes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 7 Allée des Frênes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Frênes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Frênes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
