9 Allée Georges Bizet, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée Georges Bizet, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 762 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 761 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 747 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 867 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 350 mètres
Ventes au 9 Allée Georges Bizet
Une vente a été recensée au 9 Allée Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Georges Bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Georges Bizet dans son marché local
Prix du 9 Allée Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 Allée Georges Bizet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Georges Bizet par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Georges Bizet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Ifs et 0.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
