25 Allée Jean Racine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Allée Jean Racine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 568 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 624 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 423 mètres
Ventes au 25 Allée Jean Racine
Les 0 ventes au 25 Allée Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Jean Racine dans son marché local
Prix du 25 Allée Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 25 Allée Jean Racine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Jean Racine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Jean Racine se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 31.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Allée Jean Racine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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