7 Allée Jean Racine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Allée Jean Racine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 8 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 623 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 675 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Racine dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 7 Allée Jean Racine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Racine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jean Racine se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 29.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
