48 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Hoguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 1 parking - 1234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 464 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 206 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 48 Avenue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 48 Avenue Jean Vilar se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Jean Vilar par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Jean Vilar se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Jean Vilar
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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