2 Impasse Théodore Géricault, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Théodore Géricault, 14123 Ifs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1075 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1251 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Théodore Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Théodore Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Théodore Géricault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 2 Impasse Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Impasse Théodore Géricault se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Théodore Géricault par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Théodore Géricault se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 2 Impasse Théodore Géricault à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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