7 Rue de l'Île-de-France, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Île-de-France, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue de l'Île-de-France, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 742 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 863 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Île-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Île-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Île-de-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Île-de-France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Île-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Île-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Île-de-France dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Île-de-France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île-de-France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 7 Rue de l'Île-de-France se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Île-de-France par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Île-de-France se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ifs et 12.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
