246 Rue du Sieur de Bras, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Sieur de Bras, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°256 bis et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 246 Rue du Sieur de Bras, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ifs Sud.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs Bras à 40 mètres
Ventes au 246 Rue du Sieur de Bras
Une vente a été recensée au 246 Rue du Sieur de Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue du Sieur de Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue du Sieur de Bras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Sieur de Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Sieur de Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Sieur de Bras dans son marché local
Prix du 246 Rue du Sieur de Bras par rapport à la voie
Sur Rue du Sieur de Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 246 Rue du Sieur de Bras se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Sieur de Bras par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue du Sieur de Bras se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
