256 Rue du Sieur de Bras, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du Sieur de Bras, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°259 et de n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 256 Rue du Sieur de Bras, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs Bras à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du Sieur de Bras
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du Sieur de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue du Sieur de Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue du Sieur de Bras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue du Sieur de Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue du Sieur de Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du Sieur de Bras dans son marché local
Prix du 256 Rue du Sieur de Bras par rapport à la voie
Sur Rue du Sieur de Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 256 Rue du Sieur de Bras se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du Sieur de Bras par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du Sieur de Bras se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ifs et 12.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
